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「不動産相続」の記事 5件

相続した空き家の放置は固定資産税6倍｜罰則・解体費と売却の判断基準

相続した空き家が「特定空き家」に指定されると固定資産税は最大6倍、行政代執行なら解体費200万〜400万円を請求されます。売却・賃貸・国庫帰属の判断基準と3,000万円特別控除の期限を、費用の実額つきで解説します。

2024年4月から相続登記が義務化。罰則（10万円以下の過料）、手続きの流れ、費用の目安をわかりやすく解説します。

相続不動産が共有名義になると売却・賃貸・リフォームに全員の合意が必要。共有名義の解消方法（売却・分筆・代償分割）を詳しく解説。

農地は農業委員会の許可がなければ売却も転用もできず、相続後3カ月以内の届出も必要です。相続土地国庫帰属制度の負担金は農地・山林で原則20万円、農業投資価格の特例は相続後10年以内の転用で遡及課税されます。売却・転用・貸出・国庫帰属・相続放棄の5つの選択肢を、費用と期限の実額つきで比較します。

相続したアパート・マンションを売るべきか持ち続けるべきか。収益性・管理負担・税務を踏まえた判断基準をわかりやすく解説します。